4070 Boligsameiet Johan Scharffenbergs Vei 120-172

Velkommen til Boligsameiet Johan Scharffenbergs vei 120-172. Her kan eiere, beboere og andre interesserte finne informasjon om boligsameiet og holde seg oppdatert. Du kan også kontakte styret dersom du har spørsmål. 

Du kan også følge vår gruppe på Facebook: www.facebook.com/groups/boligsameietjsv 

Latest news

2026.02.19

Forsøpling i sameiet

Til eiere og beboere,

Det felles søppelrommet tilgrises og fylles med gjenstander som ikke hører hjemme der. Grovavfall, møbler, elektronikk og annet som ikke er vanlig husholdningsavfall settes igjen, og rommet tilgrises.

Dette er uakseptabelt. Søppelrommet er ikke en gjenbruksstasjon eller et lagringssted for avfall man ikke vil håndtere selv. Alt grovavfall og spesialavfall skal leveres på kommunal gjenvinningsstasjon.

Vi viser til følgende punkter i husordensreglene:

Garasjene: Det er kun tillatt å oppbevare vinter-/sommerdekk i garasjen. Enhver skal holde sin plass ren for søppel o.l.

Søppelordningen: Kun husholdningsavfall kan kastes i søppelrommene. All søppel skal pakkes inn og legges i søppelbeholderne. Lokkene holdes lukket slik at lukt og tilgrising ikke oppstår. Annet avfall, for eksempel større tomemballasje, utrangert elektro-/husholdnings-
utstyr, møbler, må beboerne selv besørge bortkjørt.

Utendørs renhold: Det tas som en selvfølge at beboerne ikke kaster avfall eller annet på sameiets område, men heller plukker opp slikt som er henslengt, og ellers medvirker til at eiendommen holdes velstelt og ryddig. Avsatsene på inngangssiden bør ikke brukes som lagringsplass for møbler, sykler o.l.

Boder: Sykler og sportsutstyr skal plasseres i bodene og ikke hensettes utenfor. Balustradene ved inngangsdørene må holdes ryddig slik at adkomsten til leilighetene ikke vanskeliggjøres.

-------------------

To owners and residents,

The shared waste room is being misused and filled with items that do not belong there. Bulky waste, furniture, electronics, and other items that are not ordinary household waste are being left behind, and the room is becoming dirty.

This is unacceptable. The waste room is not a recycling station or a storage area for waste that residents do not wish to handle themselves. All bulky waste and special waste must be delivered to the municipal recycling center.

We refer to the following sections of the house rules:

Garages:
Only winter/summer tires may be stored in the garage. Each resident must keep their space clean and free of rubbish, etc.

Waste management:
Only household waste may be disposed of in the waste rooms. All waste must be properly wrapped and placed in the waste containers. Lids must be kept closed to prevent odor and mess. Other types of waste, such as large empty packaging, discarded electrical/household equipment, and furniture, must be removed and disposed of by the residents themselves.

Outdoor maintenance:
It is taken for granted that residents do not throw waste or other items on the common property. Instead, residents should pick up any litter and otherwise contribute to keeping the property well maintained and tidy. The entrance landings should not be used for storing furniture, bicycles, etc.

Storage units:
Bicycles and sports equipment must be placed in the storage units and not left outside. The railings by the entrance doors must be kept clear so that access to the apartments is not obstructed.

2025.05.28

Installasjon av infrastruktur for elbillading

Hei alle,

Enviro Elektro vil neste uke (2. juni) starte installasjon av infrastruktur for elbillading i garasjeanlegget. Det betyr at biler må være ute av garasjen i perioden 07:30 - 16:00 den uken.

Dersom bilen din ikke er ute av garasjen i dette tidsrommet, er det på bileiers egen risiko. 

De av dere som ønsker å bestille egen ladestasjon, kan gjøre det for egen regning. Informasjon om dette er sendt på epost og er tilgjengelig i Facebookgruppen.

Dear all,

Next week (June 2.), Enviro Elektro will start installing infrastructure for electric vehicle charging in the garage. This means that cars during 07:30 - 16:00 that week. 

If your car is not out of the garage during these hours, it is at the car owner's own risk. 

Those of you who want to order your own charging station can do so at your own expense. Information is sendt via email and is available on our Facebook-group.

 

Med vennlig hilsen/Best regards

 

Styret/The board

2025.05.05

Installasjon av digitalt brannalarmanlegg 8. mai

Kjære eier/beboer i BJSV 120-172,
Styret har inngått avtale med Firesafe for installasjon av digitalt brannalarmanlegg. Dette vil styrke brannsikkerheten i sameiet betydelig og et viktig tiltak for å styrke tryggheten for alle. Det vil bli installert trådløse detektorer i hver leilighet. Dette arbeidet vil bli utført torsdag 8. mai av Firesafe AS. De vil starte i første etasje (nr 120) kl. 07:30 og frem til kl 10:30. Vedlagt finner dere planen for fremdrift, og det er viktig at det er personer tilstede i hver leilighet i dette tidsrommet. Selve installasjonen går raskt siden løsningen er trådløs. Vennligst informer eventuelle leietakere om dette.
 
Med vennlig hilsen,
Styret i BJSV
 
Dear owner/resident of BJSV 120-172,
The board has entered into an agreement with Firesafe for the installation of a digital fire alarm system. This will significantly strengthen the fire safety in the condominium and is an important measure to strengthen safety for everyone. Wireless detectors will be installed in each apartment. This work will be carried out on Thursday May 8th by Firesafe AS. They will start on the first floor (# 120) at 07:30 and continue until 10:30. Attached you will find the progress plan, and it is important that there are people present in each apartment at this timespan. The installation itself will go quickly since the solution is wireless. Please inform eventual tenants about this.
 
Best regards,
The board of BJSV

2025.03.27

Installasjon av fiberløsning

Hei alle!

Styret har inngått avtale med Global Connect AS om installasjon av fiberløsning for sameiet. Dette gir oss en betydelig oppgradering til 1000/1000 mbits hastighet, og en topp moderne fiberløsning. Førstkommende tirsdag vil Fibber AS starte installasjon av fiberkabler i fellesområdene og etter hvert vil de måtte få tilgang til hver enkelt leilighet. Planen er at løsningen skal idriftsettes innen 1. juni. Vår nåværende avtale med Telia vil da opphøre. Hver enkelt enhet vil kunne bestille TV-løsninger etter eget behov og for egen regning. Nærmere informasjon vil følge. Vennligst informer dine eventuelle leietakere om dette.

 

Dear all,

The board has entered into an agreement with Global Connect AS to install a fiber solution for the condominimum. This gives us a significant upgrade to 1000/1000 mbits speed, and a state-of-the-art fiber solution. Next Tuesday, Fibber AS will start installing fiber cables in the common areas and eventually they will have to gain access to each individual apartment. The plan is for the solution to be operational by June 1st. Our current agreement with Telia will then end. Please inform your tenants about this prosess. Each individual unit will be able to order TV solutions according to their own needs and at their own expense. More information will follow. Please inform your eventual tenants about this.

 

Vennlig hilsen/ Best regards

 

Styret/The board

 

2025.03.26

Årlig vask garasje / Annual cleaning garage

Fredag 28. mars vil vaktmester utføre årlig vask av garasjen i sameiet. For å å vasket så godt som mulig er det ønskelig at biler og Motorsykler etc. parkeres annet sted i tidsrommet 08:00 - 13:00.
 
On Friday March 28 our caretaker will perform the annual cleaning of our garage. In order to clean it as well as possible, it is desirable that cars, MC's etc. are parked elsewhere between 08:00 - 13:00.
 
På vegne av styret/ On behalf of the board.

2025.03.15

Årsmøte torsdag 8. mai 2025 kl 18:00

Til informasjon: Dato for årsmøte i boligsameiet er satt til torsdag 8. mai 2025 klokken 18:00. Årsmøtepapirer og innkalling vil formelt bli sendt ut når det nærmer seg, men sett av tidspunktet i din kalender nå. Møtet vil bli holdt digitalt.
 
For your information: The date for the annual general meeting of the housing association is set for Thursday, May 8, 2025, at 18:00. The official meeting documents and invitation will be sent out closer to the date, but please mark the time in your calendar now. The meeting will be held digitally.

2025.01.25

Søppelrommet ikke tømt

Styret har sendt klage til renovasjonsetaten i kommunen og bedt om at de tømmer søppelrommet så raskt som mulig.

Mvh

Styret